La provincia de Barcelona vive un auge del turismo rural: cada vez más masías de Osona, el Berguedà, el Moianès o el Penedès se compran o rehabilitan para abrir como agroturismo, casa rural de alquiler o casa de colonias. Pero antes de que entren los albañiles, hay que vaciar la masía por completo. En QUILES preparamos masías de la provincia para su nuevo uso turístico, dejándolas diáfanas y listas para la obra.
Te explicamos cómo encaja el vaciado en un proyecto de agroturismo.
Vaciar antes de proyectar el alojamiento
Una masía vacía se ve de verdad: los muros de piedra, las bóvedas, las vigas, los espacios reales de cada dependencia. Vaciarla antes de proyectar ayuda al arquitecto a distribuir habitaciones, comedor y zonas comunes sin sorpresas.
Muchos propietarios agradecen ver la masía despejada antes de decidir cuántas plazas caben.
Las dependencias, el gran potencial
En una masía el mayor potencial turístico está en las dependencias: el pajar convertido en sala, la cuadra en habitaciones, el celler en bodega de catas. Las vaciamos todas para que el proyecto pueda plantear el conjunto sin obstáculos.
Un pajar o una era despejados son, a menudo, el espacio estrella del agroturismo.
Conservar el carácter rural
Un agroturismo con encanto reutiliza lo original: vigas, puertas antiguas, piedra, herrajes, aperos como decoración. Los identificamos y los apartamos con cuidado para que el proyecto pueda darles una segunda vida.
Lo original bien reaprovechado es lo que da alma a una casa rural.
Muebles de época para la decoración
Los muebles antiguos, los arcones, la loza y los utensilios de campo que aparecen en la masía tienen mucho juego en la decoración rústica. Antes de retirar nada, revisamos contigo qué quieres conservar para ambientar el alojamiento.
Más de una pieza olvidada en un desván acaba presidiendo el comedor del agroturismo.
Casa de colonias: espacios amplios y seguros
Una casa de colonias necesita espacios diáfanos, seguros y fáciles de limpiar. El vaciado retira todo lo que estorba, los trastos acumulados y los elementos peligrosos, dejando la masía a punto para adaptarla a grupos.
Un vaciado a fondo es el primer paso hacia una casa de colonias segura.
Desescombro y retirada de reformas antiguas
Muchas masías arrastran reformas de hace décadas —falsos techos, alicatados, carpinterías— que el nuevo proyecto quiere eliminar para recuperar la piedra. Retiramos también todo eso, dejando la masía en su estructura original.
Quitar lo añadido con los años recupera el encanto que busca el turismo rural.
La maquinaria y los aperos del campo
Si la masía venía de una explotación agrícola, retiramos la maquinaria, los aperos y la chatarra que queden, con tasación del metal que puede descontarse del coste. Algunos aperos, eso sí, se apartan para decorar.
Liberar la parte agrícola deja sitio para el nuevo uso turístico.
Coordinación con el arquitecto y el constructor
Nos coordinamos con la propiedad, el arquitecto y el constructor para que el vaciado encaje en el calendario de la obra y no la retrase. Un único interlocutor simplifica esa coordinación.
Un vaciado a tiempo es el primer paso de una reforma sin parones.
El exterior también cuenta
Además de la casa, despejamos patios, eras, corrales y accesos de trastos, chatarra y maleza, para que el proyecto pueda plantear aparcamiento, jardín, piscina o zonas de juego.
El exterior despejado es clave para el atractivo de un alojamiento rural.
Donación y economía circular
Lo aprovechable se dona, el resto se recicla por materiales en la deixalleria y lo especial va a gestor autorizado. Un agroturismo sostenible empieza por un vaciado responsable, algo que cada vez más proyectos valoran.
Vaciar con criterio ahorra comprar después piezas de estilo.
Plazos ajustados a la temporada
Si la apertura tiene fecha —una temporada, una subvención—, ofrecemos servicio urgente y trabajo por fases para que la masía esté vacía a tiempo. Nos amoldamos al calendario del proyecto.
Cumplir el plazo del vaciado es no perder la temporada de apertura.
La uralita de los anexos, antes de reformar
Muchas masías tienen cobertizos o tejados de fibrocemento con amianto. Si la reforma para el agroturismo los afecta, coordinamos su retirada con empresa acreditada dentro del mismo proyecto, para que la obra arranque sin ese freno.
Resolver el amianto a tiempo evita parones y sustos en plena obra.
Un inventario para la propiedad
Antes de retirar nada hacemos un inventario de lo que hay, útil para decidir qué se conserva para decorar, qué se dona y qué se recicla. Así la propiedad tiene claro qué sale de la masía y por qué.
Un inventario claro da tranquilidad al promotor del agroturismo.
Pensando ya en el nuevo uso
Vaciamos con la vista puesta en el proyecto: dejamos accesibles las zonas que la obra tocará primero y protegemos lo que se conserva. No es un vaciado cualquiera, es el primer paso de tu agroturismo.
Coordinar vaciado y obra desde el principio ahorra tiempo y dinero.
Cuéntanos tu proyecto de agroturismo
Si vas a convertir una masía de la provincia de Barcelona en agroturismo o casa de colonias, cuéntanos el proyecto y los plazos: preparamos el vaciado para que la obra arranque sin obstáculos.
Te dejamos la masía lista para convertirla en el alojamiento que has soñado.